The Vinarovo Wine Estate
Thracian Wine Valley • Bulgaria Thrakisches Weintal • Bulgarien Тракийска винена долина • България

The Vinarovo
Wine Estate

A Restored Historic Estate — 8 minutes from Midalidare Estate Winery Ein restauriertes historisches Anwesen — 8 Minuten vom Weingut Midalidare Реставрирано историческо имение — на 8 минути от винарска изба „Мидалидаре"
PricePreisЦена
186.000 €
PlotGrundstückПарцел
3.200 m²
Living SpaceWohnflächeЖилищна площ
272 m²
RoomsZimmerСтаи
7
BathsBäderБани
4
BuiltBaujahrПостроена
1930
A Way of LifeEin LebensgefühlНачин на живот

More than a house — a place for your vision Mehr als ein Haus — ein Ort für Ihre Vision Повече от къща — място за вашата визия

Four independent apartments, a walled courtyard and Bulgaria's most celebrated wine country on your doorstep. Ready to move in — and ready for whatever you dream up. Vier unabhängige Apartments, ein geschützter Innenhof und Bulgariens renommierteste Weinregion vor der Tür. Sofort bezugsfertig — und bereit für das, was Sie daraus machen möchten. Четири самостоятелни апартамента, ограден вътрешен двор и най-прочутият винен регион на България пред прага ви. Готово за нанасяне — и за всичко, което мечтаете да създадете.

I

Boutique GuesthouseBoutique GuesthouseБутикова къща за гости

Four private entrances, four baths — ideal for wine-tourism rentals with real Airbnb potential.Vier private Eingänge, vier Bäder — ideal für Weintourismus-Vermietung mit echtem Airbnb-Potenzial.Четири самостоятелни входа, четири бани — идеално за винен туризъм с реален Airbnb потенциал.

II

Retreat & YogaRetreat & YogaРитрийт и йога

A quiet walled garden, verandas facing the sunset and space for groups — made for retreats.Ein ruhiger, ummauerter Garten, Veranden zum Sonnenuntergang und Platz für Gruppen — wie gemacht für Retreats.Тих ограден двор, веранди към залеза и място за групи — създадено за ритрийти.

III

Artist ResidenceKünstlerresidenzАртистична резиденция

Two ateliers, restored wooden ceilings and honest stone walls — light, calm and inspiration.Zwei Ateliers, restaurierte Holzdecken und ehrliche Steinmauern — Licht, Ruhe und Inspiration.Две ателиета, реставрирани дървени тавани и автентични каменни стени — светлина, спокойствие и вдъхновение.

IV

Family EstateFamilienanwesenСемейно имение

Room for three generations under two roofs — together, yet each with their own front door.Platz für drei Generationen unter zwei Dächern — zusammen, und doch jeder mit eigener Haustür.Място за три поколения под два покрива — заедно, но всеки със собствен вход.

What makes this estate specialWas dieses Anwesen besonders machtКакво прави имението специално
8 minutes to Midalidare Estate8 Minuten zum Midalidare Estate8 минути до Мидалидаре Естейт Bulgaria's wine regionWeinregion BulgariensВинарският регион на България Historic natural stoneHistorischer NatursteinИсторически естествен камък Fully restoredKomplett restauriertНапълно реставрирано Ready from day oneSofort nutzbarГотово за ползване веднага Private walled courtyardPrivater InnenhofОграден частен двор No neighbours on three sidesKeine Nachbarn auf drei SeitenБез съседи от три страни
The EstateDas AnwesenИмотът

Restored with respect for the original Restauriert mit Respekt vor dem Original Реставрирано с уважение към оригинала

A beautiful stone building with ornaments in the Secession style, carefully restored true to its 1930 origins, set in a huge courtyard surrounded by a newly built monolithic stone fence. Ein wunderschönes Steingebäude mit Ornamenten im Sezessionsstil, sorgfältig und originalgetreu restauriert, inmitten eines großen Hofes, umgeben von einer neu errichteten monolithischen Steinmauer. Красива каменна сграда с орнаменти в сецесионов стил, грижливо реставрирана в духа на оригинала от 1930 г., разположена в просторен двор с новоизградена монолитна каменна ограда.

The living space of 272 m² is divided into four apartments, each with its own private entrance — ideal as a villa for a large family, a holiday retreat, or a family winery with guest accommodation. Die Wohnfläche von 272 m² verteilt sich auf vier Apartments mit jeweils eigenem, privatem Eingang — ideal als Villa für eine große Familie, als Feriendomizil oder als Familien-Weingut mit Gästezimmern. Жилищната площ от 272 м² е разпределена в четири апартамента, всеки със собствен вход — идеално като вила за голямо семейство, ваканционен дом или семейна винарна със стаи за гости.

In 2019 the roof, facade, terrace and stone fence were renovated. Inside you'll find restored wooden ceilings and floors, new triple-glazed windows with original ornaments, a spa shower and bathtub, and wood & pellet heating. 2019 wurden Dach, Fassade, Terrasse und Steinmauer erneuert. Im Inneren erwarten Sie restaurierte Holzdecken und -böden, neue dreifach verglaste Fenster mit originalen Ornamenten, eine Spa-Dusche mit Badewanne sowie Holz- und Pelletheizung. През 2019 г. са обновени покривът, фасадата, терасата и каменната ограда. Вътре ще откриете реставрирани дървени тавани и подове, нови прозорци с троен стъклопакет и оригинални орнаменти, спа душ с вана и отопление на дърва и пелети.

The 2.800 m² garden offers vegetable beds, a meadow and mature trees — persimmon, fig, cherry, bay leaf, lavender, sage and vines. Eat outside from March to November. Der 2.800 m² große Garten bietet Gemüsebeete, eine Wiese und alte Bäume — Kaki, Feige, Kirsche, Lorbeer, Lavendel, Salbei und Weinreben. Draußen essen von März bis November. Градината от 2.800 м² предлага зеленчукови лехи, поляна и стари дървета — райска ябълка, смокиня, череша, лавър, лавандула, градински чай и лози. Хранете се навън от март до ноември.

House and courtyard garden
At a GlanceAuf einen BlickНакратко

Key factsEckdatenОсновни данни

ConditionZustandСъстояние
Habitable, vacant from now onBewohnbar, sofort freiОбитаема, свободна веднага
RenovationSanierungРемонт
2019 — roof, facade, terrace, fence2019 — Dach, Fassade, Terrasse, Mauer2019 — покрив, фасада, тераса, ограда
HeatingHeizungОтопление
Wood & central pellet heatingHolz- & zentrale PelletheizungДърва и централно пелетно
WaterWasserВода
Municipal + garden wellStadtwasser + GartenbrunnenГрадска + кладенец в двора
ElectricityStromТок
Connected, new wiringAngeschlossen, neue LeitungenСвързан, нова инсталация
WindowsFensterПрозорци
Restored, triple glazingRestauriert, DreifachverglasungРеставрирани, троен стъклопакет
InternetInternetИнтернет
ADSL possible, satellite TVADSL möglich, Sat-TVADSL възможен, сателитна ТВ
AccessZufahrtДостъп
Excellent, with parkingSehr gut, mit ParkplatzОтличен, с паркинг
GardenGartenГрадина
Vegetable beds, meadow, treesGemüsebeete, Wiese, BäumeЗеленчукови лехи, поляна, дървета
SecuritySicherheitСигурност
Monolithic stone fence, safe villageMassive Steinmauer, sicheres DorfМасивна каменна ограда, спокойно село
ClimateKlimaКлимат
Mild winters, hot summersMilde Winter, heiße SommerМеки зими, горещи лета
AltitudeHöhenlageНадм. височина
299 m
The SpacesDie RäumeПространствата

Four apartments, each with its own entranceVier Apartments, jedes mit eigenem EingangЧетири апартамента, всеки със собствен вход

1

ApartmentApartmentАпартамент

1st floor · +1,30 m1. Etage · +1,30 m1-ви етаж · +1,30 м
  • Two bedrooms, wooden ceilings & floorsZwei Schlafzimmer, Holzdecken & -bödenДве спални, дървени тавани и подове
  • Living room with full kitchenWohnzimmer mit EinbaukücheДневна с оборудвана кухня
  • Spa shower cubicle & bathtubSpa-Duschkabine & BadewanneСпа душ-кабина и вана
  • Veranda with glass sliding portalVeranda mit GlasschiebetürВеранда със стъклена плъзгаща врата
  • Pellet heating, dim lightingPelletheizung, dimmbares LichtПелетно отопление, димируемо осветление
2

AtelierAtelierАтелие

Sous parterre · −1,10 mSouterrain · −1,10 mСутерен · −1,10 м
  • Bedroom / living roomSchlaf-/WohnraumСпалня / дневна
  • Front room, insulated concrete floorVorraum, isolierter BetonbodenАнтре, изолиран бетонов под
  • Shower bath with windowDuschbad mit FensterБаня с душ и прозорец
  • Naturally cool in summer, warm in winterNatürlich kühl im Sommer, warm im WinterЕстествено хладно през лятото, топло през зимата
  • Pellet heatingPelletheizungПелетно отопление
3

Atelier & Summer KitchenAtelier & SommerkücheАтелие и лятна кухня

Ground floor · no stairsErdgeschoss · stufenlosПартер · без стъпала
  • Bedroom with restored wooden ceilingSchlafzimmer mit restaurierter HolzdeckeСпалня с реставриран дървен таван
  • Shower bath, terracottaDuschbad, TerrakottaБаня с душ, теракота
  • Summer kitchen with authentic nicheSommerküche mit originaler NischeЛятна кухня с автентична ниша
  • New windows & doorsNeue Fenster & TürenНови прозорци и врати
  • Pellet heatingPelletheizungПелетно отопление
4

ApartmentApartmentАпартамент

Ground floor · no stairsErdgeschoss · stufenlosПартер · без стъпала
  • Bedroom, white concrete floorSchlafzimmer, heller BetonbodenСпалня, светъл бетонов под
  • Living room with wooden ceilingWohnzimmer mit HolzdeckeДневна с дървен таван
  • Kitchen with window, full kitchenKüche mit Fenster, voll ausgestattetКухня с прозорец, напълно оборудвана
  • Shower bath, terracottaDuschbad, TerrakottaБаня с душ, теракота
  • Wood heatingHolzheizungОтопление на дърва

Plus: outbuildings and parking in the backyard, service room, patio and summer kitchen (12,5 m²). Total: sous parterre 61,84 m² · ground & 1st floor 196,87 m². Dazu: Nebengebäude und Parkplätze im Hinterhof, Wirtschaftsraum, Patio und Sommerküche (12,5 m²). Gesamt: Souterrain 61,84 m² · Erd- & Obergeschoss 196,87 m². Освен това: стопански постройки и паркинг в задния двор, сервизно помещение, вътрешен двор и лятна кухня (12,5 м²). Общо: сутерен 61,84 м² · партер и етаж 196,87 м².

LocationLageЛокация

In the heart of Bulgaria's wine countryIm Herzen des bulgarischen WeinlandsВ сърцето на винения регион на България

Vinarovo lies on the northern edge of the Thracian Valley — a wine-making region with a thousand-year history. The village (285 inhabitants, Bulgarians & UK citizens) is well maintained, safe, and just 8 minutes from the renowned Midalidare Estate Winery with hotel, spa, pool and restaurant. Vinarovo liegt am Nordrand des Thrakischen Tals — einer Weinregion mit tausendjähriger Geschichte. Das Dorf (285 Einwohner, Bulgaren & Briten) ist gepflegt, sicher und nur 8 Minuten vom renommierten Weingut Midalidare Estate mit Hotel, Spa, Pool und Restaurant entfernt. Винарово се намира в северния край на Тракийската долина — винарски регион с хилядолетна история. Селото (285 жители, българи и британци) е поддържано, спокойно и само на 8 минути от прочутата винарска изба „Мидалидаре" с хотел, спа, басейн и ресторант.

  • Midalidare Hotel & Spa, wineryMidalidare Hotel & Spa, WeingutМидалидаре Хотел & Спа, винарна5,8 km
  • Trakia highway (A1)Autobahn Trakia (A1)Магистрала „Тракия" (А1)6 km
  • ChirpanChirpanЧирпан18 km
  • Stara ZagoraStara ZagoraСтара Загора25 km
  • PlovdivPlovdivПловдив77 km
  • Sofia (capital, airport)Sofia (Hauptstadt, Flughafen)София (столица, летище)208 km

In the village: cultural centre with library, museum, wood workshop, two wineries, general doctor and bus stop. Nearby: cycling, hiking, fishing — and remains of ancient Thracian sanctuaries. Im Dorf: Kulturzentrum mit Bibliothek, Museum, Holzwerkstatt, zwei Weingüter, Allgemeinarzt und Bushaltestelle. In der Umgebung: Radfahren, Wandern, Angeln — und Überreste antiker thrakischer Heiligtümer. В селото: читалище с библиотека, музей, дърводелско ателие, две винарни, личен лекар и автобусна спирка. Наблизо: колоездене, туризъм, риболов — и останки от древни тракийски светилища.

Sunset over the Thracian Valley
ContactKontaktКонтакт

Come and see it for yourselfÜberzeugen Sie sich selbstЕлате и се убедете сами

186.000 €
Entire property incl. both houses · vacant from now onGesamtes Anwesen inkl. beider Häuser · sofort freiЦелият имот с двете къщи · свободен веднага

Interested in a viewing, more photos, floor plans or a video tour? Get in touch — we're happy to answer any questions. Interesse an einer Besichtigung, weiteren Fotos, Grundrissen oder einer Video-Tour? Melden Sie sich — wir beantworten gerne alle Fragen. Интересувате се от оглед, още снимки, планове или видео обиколка? Свържете се с нас — с радост ще отговорим на всички въпроси.